Pastoor Pieckweg 36

Indeling woning:

Begane grond:

– Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, toegang tot de bedrijfsruimte, slaapkamer (1), trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Royale woonkamer met sfeervolle (gas)haardpartij, praktische bergkast (unit vloerverwarming) en aan de voorzijde een erkerachtige uitbouw welke een bijzonder fraai uitzicht biedt over de historische landweg welke zeer groen van opzet is en omzoomd wordt door een waterpartij
– Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de (eet)keuken welke in een hoekopstelling is uitgevoerd met een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en diverse inbouwspots
– Dankzij de ruime afmetingen van de keuken is er voldoende plaats voor een gezellige eettafel welke geplaatst kan worden in de erkerpartij in de zijgevel
– Middels dubbele openslaande terrasdeuren in de eetkeuken toegang tot de tuin
– Slaapkamer (1) (ca. 14 m²) nu in gebruik als kleedkamer met directe toegang tot de badkamer
– Badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine
– Vanuit de badkamer bereikbaar wasvertrek met wasmachine opstelling
– Gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en gespoten wanden (spachtelputz)

1e verdieping:

– Overloop (laminaatvloer) met diepe bergkast en middels vlizotrap bereikbare bergvliering
– Slaapkamer (2) (ca. 22 m²) aan de voorzijde van de woning gelegen met balkon (doorgetrokken over erker b.g.)
– Badkamer met wastafel, douchecabine en toilet
– Slaapkamer (3) (ca. 22 m²) aan de achterzijde van de woning v.v. een laminaatvloer
– Nagenoeg de gehele verdieping is afgewerkt met gespoten wanden m.u.v. de overloop (spachtelputz)

Perceel en tuin:

– Het totale perceelsoppervlak bedraagt 713 m²; de privacyvolle tuin kent een keurige aanleg met een gazon en diverse terrassen, waaronder een zeer ruim opgezet terras tegen de achtergrens aan met een drietal pergola’s; De tuin biedt door haar omvang diverse mogelijkheden voor een optimale beleving van de zon.

Indeling bedrijfsruimte:

Begane grond:

– Separate entree met trapopgang en zwevend toilet met fontein en toegang tot de kantoorruimte (ook bereikbaar vanuit de woning)
– Uiterst royale kantoorruimte (ca. 38 m²) met een drietal raampartijen in de zijgevel
– Garage/werkplaats (ca. 35 m² buitenmaats) welke tevens bereikbaar is vanuit de kantoorruimte en ook zeer geschikt om eventueel de kantoorruimte te vergroten

1e verdieping:

– Uiterst royale verdieping met diverse mogelijkheden
– Hier bevindt zich ook de CV opstelling (Intergas ”08)

Bijzonderheden:

– Royale vrijstaande villa (’95) met garage en forse bedrijfsruimte
– Woonoppervlak van de woning bedraagt ca. 150 m²
– Oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 85 m²
– Zeer geschikt voor woon—werkcombinatie doordat de bedrijfsruimte een eigen entree heeft, naast de mogelijkheid om deze middels de woning te betreden
– De woning zowel als de bedrijfsruimte is v.v. zonwering
– Prominent in het groen gelegen op een unieke locatie in Hoogland
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor meerdere auto’s) alsook in de garage
– Nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheden en uitvalswegen (A1 en A28)

Aanvaarding in overleg